CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Vallorcine
Carte : Immobilier - Taxe foncière (yc TEOM)

Vallorcine

Titre img
Vallorcine est une commune touristique du département de la Haute-Savoie (74660). Les 420 habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont plutôt propriétaires de leur logement (66 %) et ont des revenus moyens (27800 euros par ...
Titre img
Vallorcine est une commune touristique du département de la Haute-Savoie (74660). Les 420 habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont plutôt propriétaires de leur logement (66 %) et ont des revenus moyens (27800 euros par ménage). La commune est animée (0,4 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a peu de commerçants (0,5 tous les 100m). On y trouve de très nombreuses résidences secondaires (46 %). La zone est désert médical de généralistes (aucun généraliste).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est faible (15 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (28 %). Le maire est Jérémy VALLAS.
Le climat est moyennement pluvieux (946 mm par an) et moyennement ensoleillé (1853 heures par an).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
27800 euros
Crèches, écoles et lycées
1,6 étab./km²
Taxe habitation
15 %
Commerces
0,5 tous les 100m
Logement social HLM
0 %
Type de quartier
Touristique
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
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Taxe foncière (yc TEOM)

Taux en vigueur (%)
                         
>70 %
Taux très élevé
Non disponible
Source : Ministère de l’intérieur et DGCL 2012 ; et 2009 pour les petites communes (le plus récent)

Immobilier - Vallorcine

Carte Immobilier Vallorcine Comparé aux communes voisines
Taxe habitation 15 % 20 %
Taxe foncière (yc TEOM) 26 % 31 %
Logement social HLM 0 % 10 %
Propriétaires (vs. locataires) 66 % 60 %
Résidences secondaires 46 % 42 %
Ancienneté du logement 1960 1968
Logements vacants 13 % 5 %
Absence de chauffage central 24 % 18 %
Petites surfaces (<40 m2) 11 % 13 %
Cotisation Foncière des Entreprises ND   27 %
Taxe professionnelle 29 % 32 %
Densité de logements <1 log./ha <1 log./ha
Type de maison Résidences secondaires   NA

Taxe foncière (yc TEOM) - Vallorcine. La taxe foncière y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est de 26 %

Bon à savoir : Si vous êtes locataire vous n'êtes concerné que par la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) qui est déjà incluse dans les charges que vous payez chaque mois.
En tant que propriétaire, la taxe foncière que vous allez payer varie très fortement d'une commune à l'autre et dépend de la situation financière de la commune comme de ses autres recettes comme la taxe d'habitation et la CET payé par les sociétés.
Comme pour la taxe d'habitation, les plus privliégiés sont les habitants des communes avec de nombreuses sociétés comme Paris et La Défense (Puteaux et Courbevoie) qui récoltent beaucoup avec la CET (anciennement taxe professionnelle) même si les taux ont très fortement augmenté ses dernières années.
Définition : La taxe foncière est un impôt local réclamé au propriétaire et payé en octobre de chaque année.
L'avis d'imposition de la taxe foncière s'accompagne de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) qui à l'inverse de la taxe foncière peut être réintégrée dans les charges du locataire. Cet impôt finance les communes aux côtés de la taxe d'habitation payé par le locataire ou, en cas d'absence de locataire, par le propriétaire et la CET payée par les entreprises.
La taxe est calculée sur la base de la valeur locative du bien et en cas de résidence principale, cette base d'imposition est diminuée d'abattements en fonction de la taille de la famille et de ses revenus.

Infos locales

Transport

Le Buet / Vallorcine / Parking / Parking

Education

Ecole primaire publique

Commerce et Service

La Ferme des 3 Ours / L'arrêt Bougnette / Buvette de la Cascade de Bérard

Loisirs

Massif des Aiguilles Rouges Secteur Belvedere Praz Torrent / Massif du Mont Blanc Secteur du Mont Blanc / Aiguille de Van / Le Couteray / Sentiers de Randonnee / Refuge de Pierre a Berard (1924 M) / Le Buet / Domaine Debutant de la Poya / Cascades de Glace du Chenavier / Tennis / Piste Descente VTT de la Foret Verte

Culture

Bibliothèque

Tourisme

Odalys Résidence l'Ours Bleu (5 étoiles)

Service Public

Vallorcine

Actualités du quartier

La bourse Erasmus+ et la sécurité sociale des étudiants à l'étranger

La bourse Erasmus+ et la sécurité sociale des étudiants à l'étranger

La bourse Erasmus+ dépend du pays d'accueil ainsi que de la durée du séjour. En moyenne, elle permet aux étudiants de recevoir une aide mensuelle comprise entre 150 et 450 euros, destinée à alléger les dépenses liées au logement, à la nourriture ou aux déplacements. Les pays où le coût de la vie est plus élevé proposent souvent des montants plus importants pour mieux compenser ces charges. Toutefois, cette aide ne couvre pas toujours la totalité des frais, ce qui rend essentiel une bonne gestion du budget.

Des compléments financiers peuvent également être attribués aux étudiants en situation de handicap ou issus de milieux modestes. La bourse est généralement versée directement par l'établissement d'enseignement ou l'organisme chargé du programme Erasmus+. Bien que cette aide constitue un soutien précieux, elle ne remplace pas une couverture santé adaptée pendant le séjour à l'étranger.Quand un étudiant part plus de six mois à l'étranger dans le cadre d'Erasmus+, cela peut avoir un impact sur sa couverture sociale. Selon la destination, il pourra perdre ses droits à la Sécurité sociale française. Sans démarche préalable, il se retrouve alors exposé à des frais médicaux potentiellement très coûteux, notamment en cas d'hospitalisation ou d'intervention d'urgence.

Pour éviter cela, il est recommandé d'informer l'administration locale, mais surtout de souscrire une mutuelle internationale étudiant. Ces contrats incluent généralement les frais de soins à l'étranger, l'assistance médicale, et le rapatriement si nécessaire. Des acteurs comme International Santé proposent des offres spécifiquement pensées pour les jeunes en mobilité, tenant compte des risques réels auxquels ils peuvent être confrontés.

Avant de s'engager, il est judicieux de comparer les assurances afin de choisir une couverture qui répond aux besoins spécifiques liés aux études à l'international, tout en respectant son budget.

La bourse Erasmus+ et la sécurité sociale des étudiants à l'étranger

La bourse Erasmus+ et la sécurité sociale des étudiants à l'étranger

La bourse Erasmus+ dépend du pays d'accueil ainsi que de la durée du séjour. En moyenne, elle permet aux étudiants de recevoir une aide mensuelle comprise entre 150 et 450 euros, destinée à alléger les dépenses liées au logement, à la nourriture ou aux déplacements. Les pays où le coût de la vie est plus élevé proposent souvent des montants plus importants pour mieux compenser ces charges. Toutefois, cette aide ne couvre pas toujours la totalité des frais, ce qui rend essentiel une bonne gestion du budget.

Des compléments financiers peuvent également être attribués aux étudiants en situation de handicap ou issus de milieux modestes. La bourse est généralement versée directement par l'établissement d'enseignement ou l'organisme chargé du programme Erasmus+. Bien que cette aide constitue un soutien précieux, elle ne remplace pas une couverture santé adaptée pendant le séjour à l'étranger.Quand un étudiant part plus de six mois à l'étranger dans le cadre d'Erasmus+, cela peut avoir un impact sur sa couverture sociale. Selon la destination, il pourra perdre ses droits à la Sécurité sociale française. Sans démarche préalable, il se retrouve alors exposé à des frais médicaux potentiellement très coûteux, notamment en cas d'hospitalisation ou d'intervention d'urgence.

Pour éviter cela, il est recommandé d'informer l'administration locale, mais surtout de souscrire une mutuelle internationale étudiant. Ces contrats incluent généralement les frais de soins à l'étranger, l'assistance médicale, et le rapatriement si nécessaire. Des acteurs comme International Santé proposent des offres spécifiquement pensées pour les jeunes en mobilité, tenant compte des risques réels auxquels ils peuvent être confrontés.

Avant de s'engager, il est judicieux de comparer les assurances afin de choisir une couverture qui répond aux besoins spécifiques liés aux études à l'international, tout en respectant son budget.

A proximité de Vallorcine

Communes : Chamonix-Mont-Blanc , Passy , Sixt-Fer-à-Cheval

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