CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Metz / Quartier : Metz Centre-ville
Carte : Immobilier - Logement social HLM

Metz - Metz Centre-ville

Titre img
Metz Centre-ville est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Metz (57000). Les 9680 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont jeunes, locataires de leur logement (73 %) et ont des revenus moyens (25000 euros ...
Titre img
Metz Centre-ville est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Metz (57000). Les 9680 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont jeunes, locataires de leur logement (73 %) et ont des revenus moyens (25000 euros par ménage). Le quartier est très animé (2,6 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a énormément de commerçants (13,5 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est élevée (26 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est moyennement élevée (36 %). Le maire est Dominique GROS.
Le climat est sec (754 mm par an) et très peu ensoleillé (1500 heures par an). La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec quatre fleurs (sur quatre).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
25000 euros
Crèches, écoles et lycées
11,2 étab./km²
Taxe habitation
28 %
Commerces
13,5 tous les 100m
Logement social HLM
2 %
Type de quartier
Jeunes cadres dynamiques
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Aucun avis

Les avis des habitants du quartier

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Logement social HLM

Part des HLM parmi les résidences principales (%)
                       
>50%
Majorité de log. sociaux HLM
0%
Aucun logement social HLM
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2008 (le recensement le plus récent)

Immobilier - Metz - Metz Centre-ville

Carte Immobilier Metz Centre-ville Comparé à la commune Metz
Taxe habitation 28 % 28 %
Taxe foncière (yc TEOM) 28 % 28 %
Logement social HLM 2 % 22 %
Propriétaires (vs. locataires) 27 % 32 %
Résidences secondaires 2 % 1 %
Ancienneté du logement 1951 1966
Logements vacants 13 % 9 %
Absence de chauffage central 25 % 13 %
Petites surfaces (<40 m2) 23 % 16 %
Cotisation Foncière des Entreprises 25 % 25 %
Taxe professionnelle 26 % 26 %
Densité de logements 53 log./ha 15 log./ha
Type de maison Centre ville   NA

Logement social HLM - Metz - Metz Centre-ville. Le pourcentage d'HLM est de 2 %

Bon à savoir : Le taux d'HLM en France est proche de 20% soit l'équivalent du seuil de mixité social imposé aux grandes communes. La présence d'HLM favorise la mixité sociale qui est un critère apprécié par les Français lorsqu'ils jugent le quartier où ils ont habité.
Néanmoins, il existe de grandes disparités d'une commune à l'autre : certaines communes n'ont aucun HLM alors que d'autres en possèdent une majorité écrasante.
Ces communes semblent souvent une population socialement homogène que certains décideurs n'ont pas hésité à appeler avec controverse des « ghettos de riches » et des « ghettos de pauvres ».
Définition : Une habitation à loyer modéré (HLM) est un logement destiné aux familles de ressources modestes et qui bénéficie d'un financement public.
La France compte 4,5 millions de logements sociaux qui représentent près de la moitié du marché locatif. Les HLM hébergent plus de 12 millions de Français.

Dernière activité des forums

SAINT AVOLD

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SAINT AVOLD

Il n'y a que 6% de petites surfaces à Saint Avold (<40 m²) et l'investissement locatif y est incertain : - 10% de logements vacants, c'est élevé ! - Aucune université proche même si pas trop loin ...

Il n'y a que 6% de petites surfaces à Saint Avold (<40 m²) et l'investissement locatif y est incertain : - 10% de logements vacants, c'est élevé ! - Aucune université proche même si pas trop loin on a l'Université de Lorraine IUT de Moselle-Est et l'Antenne d'Henriville du CFAI de Moselle - Une croissance démographique négative : -2% - Une croissance économique plus faible : 15% vs. 50% pour les communes avoisinantes Le point positif c'est qu'il y a plein de locataires à Saint Avold (plus d'un habitant sur deux : 58%) bien plus que les communes avoisinantes (35%). Si c'était moi je poserais la question à un agent immobilier du coin ! :D

SAINT AVOLD

Bonjour, S'agissant d'un investissement locatif à Saint-Avold, les petites surfaces (30 m² environ) trouvent-elles preneur dans cette ville ? Merci.

Bonjour, S'agissant d'un investissement locatif à Saint-Avold, les petites surfaces (30 m² environ) trouvent-elles preneur dans cette ville ? Merci.

Infos locales

Transport

Metz-Ville / Arrêt de bus / Arrêt de bus / Arrêt de bus / Arrêt de bus / Gare SNCF - FOCH / Taxi

Education

Ecole maternelle Saint-Martin / Ecole maternelle Saint-Maximin / Ecole élémentaire Notre-Dame / De la Salle / Ecole primaire d'application Hoffmann interconfessionnelle / Ecole supérieure d'art de Lorraine / Institut français des affaires / Ecole privée Esthétique Coiffure / Compagnie de formation

Commerce et Service

Marché du Sablon / Marché de la place de Chambre / Marché de la place de la Cathédrale / Marché de la place Saint Etienne / Marché de la rue Paul Bezanson / Marché de Marly / Metz Saint Louis / Metz Grande Poste / Metz les Halles / Picard Coetlosquet Metz / Romarin / Brasserie Flo Metz / Garden Ice Café / La Boucherie / La Jeep Café / Chez Gregoire / Hôtel la Citadelle / Les Amis de Saint-Louis / Angeluzzo / Le Relais Kanter / La Crèperie / Les Moulins Bleus / Le Montécristo / La Dolce Vita / Kyou Sushi / Eat Sushi / Café de la Lune / Café des Arts / Chez Mauricette / Kangourou's café / Le Café Bleu / Vert et Noir

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Santé

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