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Bien desservi.
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- Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
- Circulation facile et agréable.
- Circulation praticable.
- Circulation chargée.
- Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
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- Stationnement souvent libre et ample.
- Il y a toujours une place dans la rue.
- On trouve une place facilement et pas trop loin.
- Difficile de trouver une place.
- Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.
Cadre de vie
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- Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
- Le quartier est sûr.
- Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
- Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
- Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
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- Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
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- Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
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- L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
- Bonne qualité de l'air.
- Qualité correcte de l'air.
- L'air est pollué.
- L'air est très pollué limite irrespirable
- › Propreté et mobilier urbain
- Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
- Environnement propre et bien entretenu.
- Environnement correctement entretenu.
- Environnement dégradé et pas assez entretenu.
- Environnement pourri et délabré.
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- Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
- Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
- Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
- Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
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Loisirs et commerces
- › Culture ou sport
- Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
- Je sors souvent dans le quartier.
- Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
- Je sors souvent dans un autre quartier.
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- Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
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- Je fais systématiquement mes courses à pied.
- Je fais souvent mes courses à pied.
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- Je fais systématiquement mes courses en voiture.
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- Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
- Je sors souvent dans le quartier.
- Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
- Je sors souvent dans un autre quartier.
- La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
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- Prix très bons marchés.
- Prix bons marchés.
- Prix corrects.
- Prix élevés.
- Hors de prix.
INFOS LOCALES
Metz - Bellecroix
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est élevée (26 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est moyennement élevée (36 %). Le maire est Dominique GROS.
Le climat est sec (754 mm par an) et très peu ensoleillé (1500 heures par an). La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec quatre fleurs (sur quatre).
Les points clés du quartier
Les avis des habitants du quartier
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Personnes âgées
|
>50 % Majorité de pers. âgées |
<10 % Très peu de pers. âgées |
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Immobilier - Metz - Bellecroix
| Carte Immobilier | Bellecroix | Comparé à la commune Metz | |
| Taxe habitation | 28 % |
|
28 % |
| Taxe foncière (yc TEOM) | 28 % |
|
28 % |
| Logement social HLM | 59 % |
|
22 % |
| Propriétaires (vs. locataires) | 20 % |
|
32 % |
| Résidences secondaires | 1 % |
|
1 % |
| Ancienneté du logement | 1967 |
|
1966 |
| Logements vacants | 7 % |
|
9 % |
| Absence de chauffage central | 10 % |
|
13 % |
| Petites surfaces (<40 m2) | 12 % |
|
16 % |
| Cotisation Foncière des Entreprises | 25 % |
|
25 % |
| Taxe professionnelle | 26 % |
|
26 % |
| Densité de logements | 21 log./ha |
|
15 log./ha |
| Type de maison | Location | NA | |
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Taxe habitation - Metz - Bellecroix. La taxe d'habitation est de 28 %
Les plus privilégiés sont les habitants des communes avec de nombreuses sociétés comme Paris et La Défense (Puteaux et Courbevoie) qui récoltent beaucoup avec la CET (anciennement taxe professionnelle) et peuvent se permettre d'avoir une des taxes d'habitation les plus basses de France.
C'est-à-dire payée par le locataire (même s'il a déménagé depuis) ou à défaut le propriétaire. La taxe d'habitation est le seul impôt directement payé par le locataire car c'est le propriétaire qui paye la taxe foncière et la taxe d'enlèvement sur les ordures ménagères, cette dernière étant normalement incluse dans les charges du locataire.
La taxe d'habitation est calculée en multipliant le taux d'imposition à la valeur locative du bâtiment (qui n'a presque pas bougé depuis 40 ans) moins les abattements.
Taxe foncière (yc TEOM) - Metz - Bellecroix. La taxe foncière y compris la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est de 28 %
En tant que propriétaire, la taxe foncière que vous allez payer varie très fortement d'une commune à l'autre et dépend de la situation financière de la commune comme de ses autres recettes comme la taxe d'habitation et la CET payé par les sociétés.
Comme pour la taxe d'habitation, les plus privliégiés sont les habitants des communes avec de nombreuses sociétés comme Paris et La Défense (Puteaux et Courbevoie) qui récoltent beaucoup avec la CET (anciennement taxe professionnelle) même si les taux ont très fortement augmenté ses dernières années.
L'avis d'imposition de la taxe foncière s'accompagne de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) qui à l'inverse de la taxe foncière peut être réintégrée dans les charges du locataire. Cet impôt finance les communes aux côtés de la taxe d'habitation payé par le locataire ou, en cas d'absence de locataire, par le propriétaire et la CET payée par les entreprises.
La taxe est calculée sur la base de la valeur locative du bien et en cas de résidence principale, cette base d'imposition est diminuée d'abattements en fonction de la taille de la famille et de ses revenus.
Logement social HLM - Metz - Bellecroix. Le pourcentage d'HLM est de 59 %
Néanmoins, il existe de grandes disparités d'une commune à l'autre : certaines communes n'ont aucun HLM alors que d'autres en possèdent une majorité écrasante.
Ces communes semblent souvent une population socialement homogène que certains décideurs n'ont pas hésité à appeler avec controverse des « ghettos de riches » et des « ghettos de pauvres ».
La France compte 4,5 millions de logements sociaux qui représentent près de la moitié du marché locatif. Les HLM hébergent plus de 12 millions de Français.
Propriétaires (vs. locataires) - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de propriétaires est de 20 %
En effet, plus les propriétaires sont nombreux, plus la probabilité que l'immeuble soit bien entretenu est élevée, les propriétaires étant incités à investir dans leur immeuble afin d'améliorer leur qualité de vie de tous les jours.
A l'inverse, dans les quartiers où on trouve une majorité de locataires, il est souvent reproché aux propriétaires un manque d'entretien des immeubles, le plus visible étant une absence du ravalement de la façade de rue. La logique financière ayant pris le pas sur le bon vivre notamment quand les propriétaires sont des particuliers plus sensibles au court terme et non des institutionnels qui peuvent investir dans la durée.
Attention à ne pas privilégier néanmoins les quartiers qui ne concentrent que des propriétaires souvent synonymes d'isolement et de manque d'attractivité.
Résidences secondaires - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de résidences secondaires est de 1 %
Un fort taux de résidences secondaires montre que la zone est attractive et touristique, que l'économie locale s'organise autour de celle-ci et que la zone animée pendant les périodes estivales (littoral), hivernales (montagne) et pendant les vacances.
A Paris, on trouve très peu de résidences secondaires pour la plupart appartenant à des étrangers notamment dans le Triangle d'Or (Paris 8e) et les îles Saint Louis et de la Cité (Paris 4e). L'augmentation des prix immobiliers de ses dernières années n'est pas donc pas due aux achats de biens immobiliers par les étrangers.
Ancienneté du logement - Metz - Bellecroix. La date moyenne de construction des logements est de 1967
Les quartiers composés uniquement d'immeubles anciens où la protection du patrimoine est exacerbée peut être vécue comme une création d'un décor infantile pour touristes, comme si l'on se trouvait à Disneyland où les habitants se baladent au milieu d'une maquette géante.
A l'inverse, les quartiers composés uniquement d'immeubles neufs peuvent être dépourvus dans l'immédiat d'emplois, de commerces de proximité, de crèches, d'écoles et de transports en commun de même qu'ils attirent souvent un seul type population, souvent les jeunes familles avec enfants ne répondant pas aux besoins des autres populations.
Logements vacants - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de logements vacants est de 7 %
Au contraire, dans les zones rurales où le taux de logements vacances est élevé, les habitations sont souvent laissées à l'abandon. Au niveau de la France, la moitié des logements vacants sont laissés en ruine.
- proposé à la vente, à la location ;
- déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation ;
- en attente de règlement de succession ;
- conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés ;
- gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (exemple un logement très vétuste...).
Absence de chauffage central - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de logements sans chauffage central est de 10 %
On trouve une absence de chauffage central dans les petits logements d'immeubles anciens et dans les résidences secondaires qui privilégient un chauffage dit tout électrique souvent plus onéreux et le combustible au bois.
Si le chauffage est électrique, il est important que l'installation soit encastrée et les fils protégés. 95% des résidences principales en France possèdent un chauffage central.
Le chauffage « tout électrique » à radiateurs muraux, la cuisinière chauffante et les cheminées ne sont pas considérés comme du chauffage central.
Petites surfaces (<40 m2) - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de petites surfaces (<40 m²) est de 12 %
A moins de 18 m² par personne, le logement est alors surpeuplé et c'est les jeunes qui davantage par le surpeuplement. Les centre-ville et les zones étudiantes sont souvent des quartiers de petits logements au confort limité.
Plus l'âge augmente, plus la surface habitée est grande. Plus la ville est grande notamment Paris avec ses 32 m² par habitant, plus la surface diminue. Une personne seule dispose également en moyenne de 30 m² de plus qu'un cohabitant.
Cotisation Foncière des Entreprises - Metz - Bellecroix. La Contribution économique territoriale payée par les entreprises est de 25 %
C'est un élément clé du budget d'une commune. Les plus privilégiés sont les habitants des communes avec de nombreuses sociétés comme Paris et La Défense (Puteaux et Courbevoie) qui récoltent beaucoup avec la CET et peuvent se permettre d'avoir une des taxes d'habitation les plus basses de France.
- la cotisation foncière des entreprises (CFE) ;
- la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE).
Taxe professionnelle - Metz - Bellecroix. L'ancienne taxe professionnelle était de 26 %
La CET est désormais un élément clé du budget d'une commune. Les plus privilégiés sont les habitants des communes avec de nombreuses sociétés comme Paris et La Défense (Puteaux et Courbevoie) qui récoltent beaucoup avec la CET et peuvent se permettre d'avoir une des taxes d'habitation les plus basses de France.
Densité de logements - Metz - Bellecroix. La densité de logements est 21 log./ha
Une ville écologique a une densité élevée luttant contre l'étalement urbain et les déplacements « tout voiture » caractéristiques d'une faible densité.
Trop dense, une ville peut néanmoins devenir étouffante si elle ne laisse pas de place suffisante aux piétons en créant des espaces de vie avec ses trottoirs, places et jardins.
A l'inverse, une faible densité en ville montre soit la présence de bureaux, d'industries et de maisons individuelles soit que l'urbanisation n'est pas homogène et que de nombreux espaces vides et de transitions existent. Ces zones sont caractéristiques de déplacements « tout voiture » et d'une faible présence de commerces de proximité.
Une attention toute particulière doit être faite aux espaces vides et de transitions (rues, promenades, square, loggia, patio,?) qui influe sur la perception de la densité. C'est ainsi que la densité est souvent perçue comme élevée dans les grands ensembles, tours et barres, alors qu'elle bien inférieure aux densités des centre-villes.
Type de maison - Metz - Bellecroix. En un mot, le type logement est : Location
- le centre-ville, dense et animé ;
- les quartiers composés uniquement de locataires ;
- les quartiers avec également des maisons de ville ;
- les zones récentes avec des maisons individuelles ;
- les zones plus anciennes avec des maisons individuelles ;
- les zones laissées à l'abandon ;
- les zones de résidences secondaires.
Il est intéressant de situer le centre-ville et sa distance par rapport à son quartier et de comprendre quelles sont les zones plates (maisons) et de tourisme (résidences secondaires).
Kel Quartier a retenu 7 types de logements à savoir le centre ville, à louer, les appartements et maisons de ville, les maisons récentes, les maisons anciennes, à l'abandon et les résidences secondaires.
Habitants - Metz - Bellecroix
| Carte Habitants | Bellecroix | Comparé à la commune Metz | |
| Revenu moyen | 18900 euros |
|
23200 euros |
| Chômage | 26 % |
|
13 % |
| Age moyen | 35 ans |
|
38 ans |
| Densité de population | 4750 hab/km² |
|
2920 hab/km² |
| Croissance démographique | -3 % |
|
-1 % |
| Enfants et adolescents | 33 % |
|
23 % |
| Transport vers lieu de travail | 64 % |
|
65 % |
| Bacheliers | 27 % |
|
45 % |
| Lieu de travail | 67 % |
|
61 % |
| Taux de fécondité | 14 % |
|
8 % |
| Rentes, retraites, etc. | 6000 euros |
|
7500 euros |
| Ménages imposés | 42 % |
|
56 % |
| Personnes âgées | 18 % |
|
18 % |
| Cadres | 25 % |
|
46 % |
| Employés et ouvriers | 75 % |
|
54 % |
| Retraités | 16 % |
|
16 % |
| Taille moyenne des ménages | 2,4 hab./ménage |
|
2,1 hab./ménage |
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Revenu moyen - Metz - Bellecroix. Le revenu moyen d'un ménage est de 18900 euros
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population. - En cours de rédaction
Chômage - Metz - Bellecroix. Le taux de chômage est de 26 %
Age moyen - Metz - Bellecroix. L'âge moyen est de 35 ans
Densité de population - Metz - Bellecroix. Il y a 4750 hab/km²
Croissance démographique - Metz - Bellecroix. La croissance démographique est de -3 %
Enfants et adolescents - Metz - Bellecroix. La part des moins de 20 ans est de 33 %
Transport vers lieu de travail - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de personnes qui utilisent leur voiture ou 2 roues pour aller travailler est de 64 %
Bacheliers - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de bacheliers est de 27 %
Lieu de travail - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de personnes qui travaillent dans la commune est de 67 %
Taux de fécondité - Metz - Bellecroix. Le taux de fécondité est de 14 %
Rentes, retraites, etc. - Metz - Bellecroix. Les rentes, retraites, etc par ménage s'élèvent à 6000 euros
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population. - En cours de rédaction
Ménages imposés - Metz - Bellecroix. La part des ménages imposés est de 42 %
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population. - En cours de rédaction
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Cadres - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de cadres est de 25 %
Employés et ouvriers - Metz - Bellecroix. Le pourcentage d'employés et d'ouvriers est de 75 %
Retraités - Metz - Bellecroix. Le pourcentage de retraités est de 16 %
Taille moyenne des ménages - Metz - Bellecroix. Il y a 2,4 hab./ménage
Environnement - Metz - Bellecroix
| Carte Environnement | Bellecroix | Comparé à la commune Metz | |
| Transports publics | 0 tran./km² |
|
0,4 tran./km² |
| Précipitations annuelles | 754 mm par an |
|
754 mm par an |
| Ensoleillement annuel | 1500 heures par an |
|
1500 heures par an |
| Equipements sportifs | 15,6 équip./km² |
|
8,2 équip./km² |
| Distance à l'aéroport | 3,3 km |
|
3,1 km |
| Distance centrale nucléaire | 31,4 km |
|
30 km |
| Espaces verts | 46 % |
|
37 % |
| Ville et villages fleuris | Quatre fleurs | NA | |
| Utilisation de la voiture | 39 % |
|
27 % |
| Type de quartier | Sensible et animé | NA | |
| Type de paysage | Ville | NA | |
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Transports publics - Metz - Bellecroix. Il y a 0 tran./km²
Précipitations annuelles - Metz - Bellecroix. Il pleut 754 mm par an
Ensoleillement annuel - Metz - Bellecroix. Il y a du soleil 1500 heures par an
Equipements sportifs - Metz - Bellecroix. Il y a 15,6 équip./km²
Distance à l'aéroport - Metz - Bellecroix. L'aéroport le plsu proche est à 3,3 km
Distance centrale nucléaire - Metz - Bellecroix. La centrale nucléaire la plus proche est à 31,4 km
Espaces verts - Metz - Bellecroix. La part des espaces verts est 46 %
Ville et villages fleuris - Metz - Bellecroix. Label Villes et Villages fleuris : Quatre fleurs
- La motivation pour l'obtention du label.
- La démarche globale de valorisation communale par le végétal et de fleurissement.
- Les actions d'animation et de promotion de cette démarche auprès de la population, des touristes et des acteurs pouvant être concernés.
- La présentation du patrimoine végétal et du fleurissement.
- Les modes de gestion mis en place pour entretenir ce patrimoine en respectant les ressources naturelles et la biodiversité.
- Les actions complémentaires mises en oeuvre pour favoriser la qualité des espaces publics (mobilier, voirie, façades, enseignes, propreté...).
- La cohérence des aménagements paysagers et de leur gestion selon les différents lieux de la commune. - En cours de rédaction
Utilisation de la voiture - Metz - Bellecroix. La part des ménages sans voiture est de 39 %
Type de quartier - Metz - Bellecroix. En un mot, le type de quartier est Sensible et animé
Type de paysage - Metz - Bellecroix. En un mot, le type de paysage est Ville
Education - Metz - Bellecroix
| Carte Education | Bellecroix | Comparé à la commune Metz | |
| Crèches, écoles et lycées | 15 étab./km² |
|
6,6 étab./km² |
| Résultats des lycées | NA | 88 % | |
| Sélectivité des lycées | NA | 0 | |
| Valeur ajoutée des lycées | NA | -1 | |
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Crèches, écoles et lycées - Metz - Bellecroix. Il y a 15 étab./km²
Résultats des lycées - Metz - Bellecroix. Les résultats au bac des lycées est de NA
Sélectivité des lycées - Metz - Bellecroix. La sélectivité des lycées est de NA
Valeur ajoutée des lycées - Metz - Bellecroix. La valeur ajoutée des lycées est de NA
Commerces et établissements - Metz - Bellecroix
| Carte Commerces et établissements | Bellecroix | Comparé à la commune Metz | |
| Bars, cafés et restaurants | 0,1 tous les 100m |
|
0,2 tous les 100m |
| Commerces | 1,1 tous les 100m |
|
1,4 tous les 100m |
| Médecins généralistes | 800 hab./généraliste |
|
500 hab./généraliste |
| Capacité d'accueil touristique | 164 lits/km² |
|
164 lits/km² |
| Type de commerce et animation | Commerces localisés en ville | NA | |
| Croissance du nombre total d'établissements | 51 % |
|
16 % |
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Bars, cafés et restaurants - Metz - Bellecroix. Il y a 0,1 tous les 100m
Commerces - Metz - Bellecroix. Il y a 1,1 tous les 100m
Médecins généralistes - Metz - Bellecroix. Il y a 800 hab./généraliste
Capacité d'accueil touristique - Metz - Bellecroix. Il y a 164 lits/km²
Type de commerce et animation - Metz - Bellecroix. En 1 mot, le type de commerce est Commerces localisés en ville
Croissance du nombre total d'établissements - Metz - Bellecroix. La croissance des établissements est de 51 %
Attention néanmoins à l'impact des autoentrepreneurs : en 2009 les créations d'entreprises ont atteint un niveau record (75 % de plus qu'en 2008). Ceci s'explique par le nouveau régime d'autoentrepreneur au sein de tous les secteurs d'activité et de toutes les régions. Plus de la moitié des créations de 2009 sont des autoentrepreneurs. - En cours de rédaction
Politique - Metz - Bellecroix
| Carte Politique | Bellecroix | Comparé à la commune Metz | |
| Etiquette politique du maire | Dominique GROS (2014) | NA | |
| François Hollande 2e tour 2012 | 51,7 % |
|
51,7 % |
| Rapport de force Gauche-Droite | 49,1 % |
|
49,1 % |
| Nicolas Sarkozy 1e tour 2012 | 26,7 % |
|
26,7 % |
| François Hollande 1e tour 2012 | 28,9 % |
|
28,9 % |
| Marine Le Pen 1e tour 2012 | 17,3 % |
|
17,3 % |
| Jean-Luc Mélenchon 1e tour 2012 | 10,9 % |
|
10,9 % |
| François Bayrou 1e tour 2012 | 10,1 % |
|
10,1 % |
| Eva Joly 1e tour 2012 | 2,6 % |
|
2,6 % |
| Nicolas Dupond-Aignan 1e tour 2012 | 1,6 % |
|
1,6 % |
| Philippe Poutou 1e tour 2012 | 1,1 % |
|
1,1 % |
| Taux d'abstention 1e tour 2012 | 27,9 % |
|
27,9 % |
| Nicolas Sarkozy 2e tour 2012 | 48,3 % |
|
48,3 % |
Personnes âgées - Metz - Bellecroix. La part des personnes âgées est de 18 %
Etiquette politique du maire - Metz - Bellecroix. L'étiquette politique du maire est Dominique GROS (2014)
François Hollande 2e tour 2012 - Metz - Bellecroix. François Hollande a obtenu au 2e tour 2012 51,7 %
Rapport de force Gauche-Droite - Metz - Bellecroix. Le poids de la majorité de gauche est de 49,1 %
Nicolas Sarkozy 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Nicolas Sarkozy a obtenu au 1e tour 2012 26,7 %
François Hollande 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. François Hollande a obtenu au 1e tour 2012 28,9 %
Marine Le Pen 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Marine Le Pen a obtenu au 1e tour 2012 17,3 %
Jean-Luc Mélenchon 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Jean-Luc Mélenchon a obtenu au 1e tour 2012 10,9 %
François Bayrou 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. François Bayrou a obtenu au 1e tour 2012 10,1 %
Eva Joly 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Eva Joly a obtenu au 1e tour 2012 2,6 %
Nicolas Dupond-Aignan 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Nicolas Dupond-Aignan a obtenu au 1e tour 2012 1,6 %
Philippe Poutou 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Philippe Poutou a obtenu au 1e tour 2012 1,1 %
Taux d'abstention 1e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Le taux d'abstention au 1e tour 2012 est de 27,9 %
Nicolas Sarkozy 2e tour 2012 - Metz - Bellecroix. Nicolas Sarkozy a obtenu au 2e tour 2012 48,3 %
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Le point positif c'est qu'il y a plein de locataires à Saint Avold (plus d'un habitant sur deux : 58%) bien plus que les communes avoisinantes (35%).
Le point positif c'est qu'il y a plein de locataires à Saint Avold (plus d'un habitant sur deux : 58%) bien plus que les communes avoisinantes (35%).
SAINT AVOLD
Il n'y a que 6% de petites surfaces à Saint Avold (<40 m²) et l'investissement locatif y est incertain : - 10% de logements vacants, c'est élevé ! - Aucune université proche même si pas trop loin ...
Il n'y a que 6% de petites surfaces à Saint Avold (<40 m²) et l'investissement locatif y est incertain :
- 10% de logements vacants, c'est élevé !
- Aucune université proche même si pas trop loin on a l'Université de Lorraine IUT de Moselle-Est et l'Antenne d'Henriville du CFAI de Moselle
- Une croissance démographique négative : -2%
- Une croissance économique plus faible : 15% vs. 50% pour les communes avoisinantes
Le point positif c'est qu'il y a plein de locataires à Saint Avold (plus d'un habitant sur deux : 58%) bien plus que les communes avoisinantes (35%).
Si c'était moi je poserais la question à un agent immobilier du coin ! 
SAINT AVOLD
Bonjour, S'agissant d'un investissement locatif à Saint-Avold, les petites surfaces (30 m² environ) trouvent-elles preneur dans cette ville ? Merci.
Bonjour, S'agissant d'un investissement locatif à Saint-Avold, les petites surfaces (30 m² environ) trouvent-elles preneur dans cette ville ? Merci.
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Metz Haut de Blemont / Lidl
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