CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Montpellier / Quartier : Lemasson
Carte : Immobilier - Résidences secondaires

Montpellier - Lemasson

Titre img
Lemasson est un quartier de personnes âgées en ville de la commune de Montpellier (34000). Les 10430 habitants sont en majorité des personnes âgées. Ils sont âgés, plutôt locataires de leur logement (55 %) et ont des petits revenus (22900 euros par ...
Titre img
Lemasson est un quartier de personnes âgées en ville de la commune de Montpellier (34000). Les 10430 habitants sont en majorité des personnes âgées. Ils sont âgés, plutôt locataires de leur logement (55 %) et ont des petits revenus (22900 euros par ménage). Le quartier est calme (0,2 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a des commerçants (1,8 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est très élevée (32 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est moyennement élevée (44 %). Le maire est Philippe SAUREL.
Le bruit peut être un souci car il y a du trafic aérien proche : Montpellier le Corum (hélistation) à 1,6 km.
Le climat est sec (781 mm par an) et très ensoleillé (2679 heures par an).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
22900 euros
Crèches, écoles et lycées
9,2 étab./km²
Taxe habitation
35 %
Commerces
1,8 tous les 100m
Logement social HLM
17 %
Type de quartier
Personnes âgées en ville
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Aucun avis

Les avis des habitants du quartier

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Résidences secondaires

Taux de résidences secondaires (%)
                       
>70 %
Que des rés. secondaires
<2 %
Pas de rés. secondaire
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2008 (le recensement le plus récent)

Immobilier - Montpellier - Lemasson

Carte Immobilier Lemasson Comparé à la commune Montpellier
Taxe habitation 35 % 35 %
Taxe foncière (yc TEOM) 43 % 43 %
Logement social HLM 17 % 16 %
Propriétaires (vs. locataires) 45 % 33 %
Résidences secondaires 2 % 4 %
Ancienneté du logement 1967 1972
Logements vacants 8 % 9 %
Absence de chauffage central 10 % 41 %
Petites surfaces (<40 m2) 8 % 27 %
Cotisation Foncière des Entreprises 37 % 37 %
Taxe professionnelle 41 % 41 %
Densité de logements 50 log./ha 26 log./ha
Type de maison Centre ville   NA

Résidences secondaires - Montpellier - Lemasson. Le pourcentage de résidences secondaires est de 2 %

Bon à savoir : Les résidences secondaires sont particulièrement nombreuses dans les zones touristiques du littoral et en zone rurale. Elles attirent surtout des propriétaires extérieurs à la région souvent franciliens et provenant des départements limitrophes. Un propriétaire occupe sa résidence secondaire en moyenne 7 week-ends par an pour un total de 30 jours par an.
Un fort taux de résidences secondaires montre que la zone est attractive et touristique, que l'économie locale s'organise autour de celle-ci et que la zone animée pendant les périodes estivales (littoral), hivernales (montagne) et pendant les vacances.
A Paris, on trouve très peu de résidences secondaires pour la plupart appartenant à des étrangers notamment dans le Triangle d'Or (Paris 8e) et les îles Saint Louis et de la Cité (Paris 4e). L'augmentation des prix immobiliers de ses dernières années n'est pas donc pas due aux achats de biens immobiliers par les étrangers.
Définition : Les résidences secondaires sont des logements utilisés par leurs propriétaires pour les week-ends, les loisirs et les vacances. Sont également considérées comme résidences secondaires les logements meublés loués et à louer pour des séjours touristiques.

Infos locales

Transport

Lemasson / Mas Drevon / Nouveau Saint-Roch / Saint-Cléophas / Passerines / Les Pins / Les Pins / Saint-Cléophas / Saint-Cléophas / Passerines / Place du 8 Mai / Guillaume Janvier / Parking

Education

Ecole maternelle Alphonse Daudet / Ecole maternelle Bertie Albrecht / Ecole maternelle Robert Surcouf / Ecole élémentaire Garibaldi / Ecole primaire privée Sainte Emilie / Ecole élémentaire Marie Curie / Ecole élémentaire Georges Simenon / Ecole supérieure de la coopération agricole et des industries alimentaires

Commerce et Service

Marché Tastavin / Montpellier Mas Drevon / Friend's Café / Luna Y Sol / Le Lion / Anis et Canisses / La Grande Avenue / Pause Café

Loisirs

Piscine Tournesol Jean Vives / Plateaux Sportifs Mas Drevon / Stade Sabathé / Gymnase Roger Couderc / Stade de Football B. Giambrone / Terrain de Football Cholet / Mpt Albert Camus / Ecole Judo Montpellier / Boulodrome Lantissargues / Boulodrome Tastavin / Boulodrome Lyonnais Lucien Feron / Parc des Sylvains / Square du Mas Drevon / Parc Tastavin

Santé

Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste

Petite enfance

Blanche Neige / Mary Poppin'S

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