CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Lyon 3 / Quartier : Villette - Paul Bert
Carte : Immobilier - Propriétaires (vs. locataires)

Lyon 3 - Villette - Paul Bert

Titre img
Villette, Paul Bert est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Lyon 3 (69003). Les 20750 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes, plutôt locataires de leur logement (65 %) et ont des revenus ...
Titre img
Villette, Paul Bert est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Lyon 3 (69003). Les 20750 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes, plutôt locataires de leur logement (65 %) et ont des revenus moyens (28500 euros par ménage). Le quartier est animé (0,5 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a beaucoup de commerçants (4,9 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est très élevée (28 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est moyenne (35 %). Le maire est Thierry PHILIP.
Le bruit peut être un souci car il y a du trafic aérien proche : Lyon Edourd Herriot (hélistation) à 1,4 km.
Le climat est plutôt sec (802 mm par an) et ensoleillé (2010 heures par an).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
28500 euros
Crèches, écoles et lycées
13,1 étab./km²
Taxe habitation
29 %
Commerces
4,9 tous les 100m
Logement social HLM
17 %
Type de quartier
Jeunes cadres dynamiques
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
2avis

Les avis des habitants du quartier

50% des habitants recommandent le quartier

AVANTAGES

  1. Transports en commun
  2. Commerce alimentaire
  3. Tranquilité de la rue

INCONVENIENTS

  1. Espaces verts et verdure
  2. Propreté et mobilier urbain
  3. Circulation routière

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Propriétaires (vs. locataires)

Taux de propriétaires (%)
                   
>90 %
Que des propriétaires
<10 %
Que des locataires
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2008 (le recensement le plus récent)

Immobilier - Lyon 3 - Villette - Paul Bert

Carte Immobilier Villette - Paul Bert Comparé à la commune Lyon 3
Taxe habitation 29 % 29 %
Taxe foncière (yc TEOM) 24 % 24 %
Logement social HLM 17 % 12 %
Propriétaires (vs. locataires) 35 % 35 %
Résidences secondaires 4 % 4 %
Ancienneté du logement 1977 1970
Logements vacants 9 % 9 %
Absence de chauffage central 42 % 38 %
Petites surfaces (<40 m2) 18 % 21 %
Cotisation Foncière des Entreprises 27 % 27 %
Taxe professionnelle 30 % 30 %
Densité de logements 96 log./ha 87 log./ha
Type de maison Centre ville   NA

Propriétaires (vs. locataires) - Lyon 3 - Villette - Paul Bert. Le pourcentage de propriétaires est de 35 %

Bon à savoir : Une mixité de propriétaires et de locataires est souvent conseillée pour garantir un bon entretien de l'immeuble et est souvent synonyme d'attractivité du quartier.
En effet, plus les propriétaires sont nombreux, plus la probabilité que l'immeuble soit bien entretenu est élevée, les propriétaires étant incités à investir dans leur immeuble afin d'améliorer leur qualité de vie de tous les jours.
A l'inverse, dans les quartiers où on trouve une majorité de locataires, il est souvent reproché aux propriétaires un manque d'entretien des immeubles, le plus visible étant une absence du ravalement de la façade de rue. La logique financière ayant pris le pas sur le bon vivre notamment quand les propriétaires sont des particuliers plus sensibles au court terme et non des institutionnels qui peuvent investir dans la durée.
Attention à ne pas privilégier néanmoins les quartiers qui ne concentrent que des propriétaires souvent synonymes d'isolement et de manque d'attractivité.
Définition : Propriétaires (vs. locataires) correspond au pourcentage de personnes résidant dans le quartieret qui sont propriétaires de leur logement.

Les Avis des habitants sur le quartier - Lyon 3 - Villette - Paul Bert

Posté le 01/09/2016
par Will
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Pas terrible

Le quartier est bien desservi par les transports et il y a une gare toute proche. Il y a tout ce qu'il faut en terme de commerce. ...

Le quartier est bien desservi par les transports et il y a une gare toute proche. Il y a tout ce qu'il faut en terme de commerce. Mais l'insécurité gâche tout, à partir de 15h des bandes commencent à traîner dehors. J'ai été agressé plusieurs fois. Niveau propreté, les trottoirs sont jonchés de crottes de chien.
Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
Stationnement   Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.
Sécurité   Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
Tranquilité de la rue   Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement dégradé et pas assez entretenu.
Voisins et habitants   Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
Réputation du quartier   Image dégradée du lieu.
Culture ou sport   Je sors souvent dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
Commerce alimentaire   Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors souvent dans un autre quartier.
Prix des magasins   Prix corrects.
Posté le 28/09/2017
par Guy
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Quartier agréable et bien doté sur tous les plans

quartier tranquille, bien fourni en commerces,transports, habitants agréables

quartier tranquille, bien fourni en commerces,transports, habitants agréables
Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation facile et agréable.
Stationnement   Il y a toujours une place dans la rue.
Sécurité   Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
Tranquilité de la rue   Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement correctement entretenu.
Voisins et habitants   Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
Réputation du quartier   Beaucoup de bien en est dit.
Culture ou sport   Je sors souvent dans le quartier.
Espaces verts et verdure   De la végétation un peu partout.
Commerce alimentaire   Je fais systématiquement mes courses à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors souvent dans le quartier.
Prix des magasins   Prix bons marchés.

Infos locales

Transport

Lyon-Part-Dieu / Gare Part-Dieu - Villette / Gare Part-Dieu Vivier Merle / Station de taxi / Rouget de l'Isle / La Villette / La Villette / Part-Dieu Jules Favre / Thiers-Lafayette / Thiers-Lafayette / Sainte-Geneviève / Sainte-Geneviève / Rouget de l'Isle / Gare Part-Dieu Vivier Merle / Gare Part-Dieu Vivier Merle / Arrêt de bus / Gare Part-Dieu Vivier Merle / Georges Pompidou / Georges Pompidou / Taxi / Parc minute Vivier Merle / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking / Parking Francfort-Gare

Education

Collège Lacassagne / Ecole maternelle / Ecole maternelle / Ecole maternelle Laurent Mourguet / Ecole primaire / Ecole primaire privée Nouvelle de la Rize / Ecole primaire Pompidou / Ecole primaire Paul Bert / Ecole primaire / ICOGES Rhône-Alpes / Ecole pour l'Informatique et les Nouvelles Technologies / Institut supérieur européen de gestion / Institut supérieur de communication et de publicité / Wesford - Ecole supérieure de Commerce et de Management / Ecole Emile Cohl / Lycée Lacassagne

Commerce et Service

Gabillot / Lyon Villette / Casino / Casino / Système U / Lidl / Monoprix Lyon la Part Dieu / Le Tramway / Rialto / Illy

Loisirs

America Shape / Halle des Sports / Complexe sportif Antoine Charrial / Patinoire Baraban / Ecole Primaire Antoine Charial / Ecole Primaire Meynis / Complexe sportif Paul Bert / Ecole Primaire Paul Bert / Parc Jeanne Jugan

Culture

Compagnie du Théâtre des Asphodèles

Santé

Clinique Émile de Vialar / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste

Petite enfance

Crèche Mirabilis-Villette / Multi-accueil Arlequin / Multi-accueil François Gillet / Multi-accueil Jacques Prévert la Charade / Multi-accueil la Friponnerie / Multi-accueil Une Souris Verte

Tourisme

Hôtel Athena Part-Dieu (3 étoiles) / Hôtel Campanile Lyon Centre - Gare Part Dieu (3 étoiles) / Mercure Lyon la Part Dieu (4 étoiles) / All Seasons Lyon la Part Dieu (3 étoiles) / Etap Hotel Lyon la Part Dieu (2 étoiles) / Premiere Classe (1 étoile) / Residhotel Lyon Part Dieu (3 étoiles) / Résidence Appart'City Lyon la Part-Dieu Villette (2 étoiles)

Service Public

Caf du Rhône - siège de Lyon / CPAM du Rhône - agence de Lyon 3e

A proximité de Lyon 3 - Villette - Paul Bert

Communes : Bron , Villeurbanne , Lyon 2 , Lyon 6 , Lyon 7 , Lyon 8

Quartiers de la commune : Monchat , Sans Souci - Dauphiné , Voltaire - Part Dieu , Mutualité - Préfecture - Moncey

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