CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Paris 12 / Quartier : Bel-Air - Sud
Carte : Habitants - Retraités

Paris 12 - Bel-Air - Sud

Titre img
Bel-Air, Sud est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Paris 12 (75012). Les 20140 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt âgés, plutôt locataires de leur logement (66 %) et ont des revenus élevés ...
Titre img
Bel-Air, Sud est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Paris 12 (75012). Les 20140 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt âgés, plutôt locataires de leur logement (66 %) et ont des revenus élevés (34800 euros par ménage). Le quartier est animé (0,8 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a énormément de commerçants (6,7 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est très faible (12 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est très faible (18 %). Le maire est Catherine BARATTI-ELBAZ.
Le climat est très sec (638 mm par an) et peu ensoleillé (1706 heures par an).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
34800 euros
Crèches, écoles et lycées
21,3 étab./km²
Taxe habitation
13 %
Commerces
6,7 tous les 100m
Logement social HLM
18 %
Type de quartier
Jeunes cadres dynamiques
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
1avis

Les avis des habitants du quartier

100% des habitants recommandent le quartier

AVANTAGES

  1. Prix des magasins
  2. Circulation routière
  3. Tranquilité de la rue

INCONVENIENTS

  1. Transports en commun
  2. Espaces verts et verdure
  3. Réputation du quartier

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Retraités

Taux de retraités (%)
                       
>50 %
Majorité de retraités
<5 %
Pas de retraités
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2008 (le recensement le plus récent)

Immobilier - Paris 12 - Bel-Air - Sud

Carte Immobilier Bel-Air - Sud Comparé à la commune Paris 12
Taxe habitation 13 % 13 %
Taxe foncière (yc TEOM) 15 % 15 %
Logement social HLM 18 % 20 %
Propriétaires (vs. locataires) 34 % 33 %
Résidences secondaires 3 % 4 %
Ancienneté du logement 1956 1957
Logements vacants 7 % 6 %
Absence de chauffage central 29 % 38 %
Petites surfaces (<40 m2) 35 % 38 %
Cotisation Foncière des Entreprises 17 % 17 %
Taxe professionnelle 15 % 15 %
Densité de logements 21 log./ha 52 log./ha
Type de maison Location   NA

Retraités - Paris 12 - Bel-Air - Sud. Le pourcentage de retraités est de 23 %

Bon à savoir : Le % de retraités donne une vision complémentaire à la donnée d'âge moyen de la population résidente. - En cours de rédaction
Définition : % de retraités parmi la population totale. Un retraité est une personne de 65 ans ou plus, née en France ou à l'étranger, ayant au moins un avantage de droit direct dans un régime de base. - En cours de rédaction

Les Avis des habitants sur le quartier - Paris 12 - Bel-Air - Sud

Posté le 28/08/2009
par Yogi
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A un jet de pierre de Nation et de Bastille avec la tranquillité en plus

C'est plutôt tranquille. Pas loin de Bastille pour festoyer. Nation est chouette pour manger un bout. Le loyer est modéré. ...

C\'est plutôt tranquille. Pas loin de Bastille pour festoyer. Nation est chouette pour manger un bout. Le loyer est modéré. Vivable
Transports en commun   Mal desservi.
Circulation routière   Circulation praticable.
Stationnement   On trouve une place facilement et pas trop loin.
Sécurité   Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
Tranquilité de la rue   Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement correctement entretenu.
Voisins et habitants   Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
Réputation du quartier   Image dégradée du lieu.
Culture ou sport   Je sors souvent dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
Commerce alimentaire   Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Prix des magasins   Prix bons marchés.

Infos locales

Transport

Porte Dorée / Michel Bizot / Château de Vincennes / BP / Total / AutoLib / AutoLib / AutoLib / AutoLib / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Borne velo libre service / Clemanceau / Milimes / Louis Braille / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Institut National des Sports et de l'Education Physique / Champ de Man?uvre - Tremblay / Cartoucherie / Parc Floral / Stade Léo Lagrange / Parc Floral / Institut National des Sports et de l'Education Physique / Cartoucherie / Stade Léo Lagrange / Champ de Man?uvre - Tremblay / Michel Bizot / Michel Bizot / Parc Zoologique / Arrêt de bus / Plaine de la Faluère / Plaine de la Faluère / Arrêt de bus / Parc Zoologique / Saint-Mandé - Demi-Lune - Parc Zoologique / Saint-Mandé - Demi-Lune - Parc Zoologique / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Porte Jaune / Porte Jaune / Tourelle-Daumesnil / Tourelle-Daumesnil / Docteur Goujon - Reuilly / Docteur Goujon - Reuilly / Louis Braille / Picpus - Reuilly / Picpus - Reuilly / Nouvelle Calédonie / Demi-Lune - Parc Zoologique / Arrêt de bus / Sahel / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Château de Vincennes / Tremblay ? Pépinière / Tremblay ? Pépinière / Château de Vincennes / Taxi

Education

Collège privé Saint Michel de Picpus / Section d'Enseignement professionnel du lycée polyvalent Elisa Lemonnier / Ecole maternelle / Ecole maternelle / Ecole primaire / Ecole primaire / Ecole primaire / Ecole élémentaire privée Cours Molière / Ecole élémentaire publique Emilie et Germaine Tillion / Ecole primaire d'application Decroly / Ecole la Maison des Enfants Cartoucherie de Vincennes / EFET - Ecole privée de communication visuelle / Lycée privé Saint Michel de Picpus / Ecole privée française d'Enseigement technique / Cours Molière (Ecole secondaire privée) / Lycée polyvalent Elisa Lemonnier

Commerce et Service

Paris Tahiti / Paris Porte Doree / Franprix / Leader Price / Picard Michel-Bizot / Aire Ona / Aire Ona / Aire Ona / Angkor Village / Assogane / Aux Regals / Chez Ye / France Quick / France Quick / Fukutomi / Good Lunch / Hugofils / Jm&Co / L'Apprenti / Le Bistro de la Porte Doree / Losch / S3A / Sisavath / Sub Doree / Tobarra / Tolu / Tra117 / Tra117 / Tra117 / Villa Romana / Yito Sakura

Loisirs

Bois de Vincennes / Square Charles Peguy / Anthony'S Studio / Plaine de Jeux Polygone / Stade Leo Lagrange / Tep Louis Braille / Centre Equestre la Cartoucherie / Bayard Club Ucpa / Stade Leon Bonvoisin / Stade Jean Mermoz / Tennis de la Faluere / Lycee Elisa Lemonnier / Square Charles Péguy / Parc Floral de Paris / Jardin d'Agronomie Tropicale / Square Pierre Pasquier / Bois de Vincennes / Parc / Parc / Parc

Culture

Métropolitain, station Daumesnil / Ancien Musée National des Arts Africains et Océaniens, devenu Cité nationale de l'histoire de l'Immigration / Théâtre Astral

Santé

Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Pharmacie / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste / Médecin généraliste

Petite enfance

Crèche Municipale Lamblardie 12ème / Crèche Municipale Toul 12ème

Tourisme

Sport Hotel (3 étoiles) / Hotel de la Porte Doree (3 étoiles)

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