CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Vincennes / Quartier : Centre Sud
Carte : Habitants - Revenu moyen

Vincennes - Centre Sud

Titre img
Centre Sud est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Vincennes (94300). Les 5980 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt propriétaires de leur logement (52 %) et ont des revenus aisés (40500 euros ...
Titre img
Centre Sud est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Vincennes (94300). Les 5980 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont plutôt propriétaires de leur logement (52 %) et ont des revenus aisés (40500 euros par ménage). Le quartier est animé (0,7 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a énormément de commerçants (6 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est moyennement élevée (20 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (26 %). Le maire est Laurent LAFON.
Le climat est très sec (641 mm par an) et peu ensoleillé (1722 heures par an). La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec trois fleurs (sur quatre).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
40500 euros
Crèches, écoles et lycées
16,5 étab./km²
Taxe habitation
21 %
Commerces
6 tous les 100m
Logement social HLM
0 %
Type de quartier
Jeunes cadres dynamiques
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
6avis

Les avis des habitants du quartier

100% des habitants recommandent le quartier

AVANTAGES

  1. Transports en commun
  2. Sécurité
  3. Réputation du quartier

INCONVENIENTS

  1. Stationnement
  2. Tranquilité de la rue
  3. Circulation routière

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Revenu moyen

Euros
                       
>50 000
Revenus aisés
<20 000
Petits revenus
Source : estimation Kelquartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2009 (le plus récent)

Immobilier - Vincennes - Centre Sud

Carte Immobilier Centre Sud Comparé à la commune Vincennes
Taxe habitation 21 % 21 %
Taxe foncière (yc TEOM) 23 % 23 %
Logement social HLM 0 % 7 %
Propriétaires (vs. locataires) 52 % 48 %
Résidences secondaires 4 % 3 %
Ancienneté du logement 1959 1957
Logements vacants 7 % 7 %
Absence de chauffage central 44 % 36 %
Petites surfaces (<40 m2) 37 % 33 %
Cotisation Foncière des Entreprises 27 % 27 %
Taxe professionnelle 30 % 30 %
Densité de logements 120 log./ha 148 log./ha
Type de maison Centre ville   NA

Revenu moyen - Vincennes - Centre Sud. Le revenu moyen d'un ménage est de 40500 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population. - En cours de rédaction
Définition : Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP. - En cours de rédaction

Les Avis des habitants sur le quartier - Vincennes - Centre Sud

Posté le 22/07/2009
par JpatOsaure
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génial, tant que l\'on habite pas sur l\'avenue!


Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation chargée.
Stationnement   Difficile de trouver une place.
Sécurité   Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
Tranquilité de la rue   Souvent bruyant.
Qualité de l'air   L'air est pollué.
Propreté et mobilier urbain   Environnement propre et bien entretenu.
Voisins et habitants   Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
Réputation du quartier   Tout le monde rêve de vivre ici.
Culture ou sport   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
Commerce alimentaire   Je fais systématiquement mes courses à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
Prix des magasins   Prix élevés.
Posté le 28/07/2009
par lalelilo
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agréable et proche de la capitale


Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation praticable.
Stationnement   Difficile de trouver une place.
Sécurité   Le quartier est sûr.
Tranquilité de la rue   Souvent bruyant.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement propre et bien entretenu.
Voisins et habitants   Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
Réputation du quartier   Beaucoup de bien en est dit.
Culture ou sport   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   De la végétation un peu partout.
Commerce alimentaire   Je fais souvent mes courses à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Prix des magasins   Prix corrects.
Posté le 05/10/2009
par JpatOsaure
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Proche du bois et des transports. Le quartier est très passant mais pour y travailler c'est parfait


Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation praticable.
Stationnement   Difficile de trouver une place.
Sécurité   Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
Tranquilité de la rue   Souvent bruyant.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement propre et bien entretenu.
Voisins et habitants   Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
Réputation du quartier   Connu ni en bien ni en mal.
Culture ou sport   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
Commerce alimentaire   Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors souvent dans le quartier.
Prix des magasins   Prix corrects.
Posté le 26/11/2010
par jc
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à 1 pas du bois de Vincennes !


Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation praticable.
Stationnement   Difficile de trouver une place.
Sécurité   Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
Tranquilité de la rue   Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
Qualité de l'air   Bonne qualité de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement propre et bien entretenu.
Voisins et habitants   Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
Réputation du quartier   Beaucoup de bien en est dit.
Culture ou sport   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   De la végétation un peu partout.
Commerce alimentaire   Je fais souvent mes courses à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Prix des magasins   Prix corrects.
Posté le 03/12/2012
par TEST - JpatOsaure
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TEST - quartier dynamique

TEST - On peut y travailler, manger, boire un verre, faire du sport

TEST - On peut y travailler, manger, boire un verre, faire du sport
Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation chargée.
Stationnement   Difficile de trouver une place.
Sécurité   Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
Tranquilité de la rue   Souvent bruyant.
Qualité de l'air   L'air est pollué.
Propreté et mobilier urbain   Environnement propre et bien entretenu.
Voisins et habitants   Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
Réputation du quartier   Tout le monde rêve de vivre ici.
Culture ou sport   Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
Espaces verts et verdure   La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
Commerce alimentaire   Je fais systématiquement mes courses à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
Prix des magasins   Prix élevés.
Posté le 30/10/2016
par Midnight
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Données sur le quartier obsolètes !

Le taux de logement sociaux se rapproche des 20% pour tout l'est de la ville en 2016; avec pas moins de 1454 logements sociaux ...

Le taux de logement sociaux se rapproche des 20% pour tout l'est de la ville en 2016; avec pas moins de 1454 logements sociaux (1148 en 2012). il s'avère que les quartiers est 6 et est 4 possèdent quant à eux près de 30% de logements sociaux totalisant à eux seuls (854 logemtns locatifs hlm). C'est donc le quartier le plus mixte de la ville. À rectifier dans votre tableau
Transports en commun   Correctement desservi.
Circulation routière   Circulation praticable.
Stationnement   On trouve une place facilement et pas trop loin.
Sécurité   Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
Tranquilité de la rue   Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement correctement entretenu.
Voisins et habitants   Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
Réputation du quartier   Connu ni en bien ni en mal.
Culture ou sport   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Espaces verts et verdure   Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
Commerce alimentaire   Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Prix des magasins   Prix corrects.

Infos locales

Transport

Bérault / Chateau de Vincennes / Avenue du Château / Vignerons

Education

Ecole maternelle Franklin Roosevelt / Ecole primaire privée Ohel Barouch

Commerce et Service

Le Château des Vignerons / Olympe Sports Café

Loisirs

Curves Vincennes / Gymnase du Parc du Château

Culture

Abords du château de Vincennes

Santé

Pharmacie / Pharmacie / Médecin généraliste

Petite enfance

Crèche collective Anatole France / Crèche collective Robert Jobard

Tourisme

Hôtel Donjon Vincennes (2 étoiles)

A proximité de Vincennes - Centre Sud

Communes : Paris 12 , Montreuil , Fontenay-sous-Bois , Saint-Mandé

Quartiers de la commune : Est , Centre Nord , Ouest

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