CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Mérignac
Carte : Immobilier - Type de maison

Mérignac

Titre img
Mérignac est une commune calme du département de la Gironde (33700). Les 66090 habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont plutôt propriétaires de leur logement (50 %) et ont des revenus moyens (28100 euros par ménage). La ...
Titre img
Mérignac est une commune calme du département de la Gironde (33700). Les 66090 habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont plutôt propriétaires de leur logement (50 %) et ont des revenus moyens (28100 euros par ménage). La commune est très calme (0,1 restaurants, cafés et bars les 100m) et il y a des commerçants (0,6 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est faible (15 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (28 %). Le maire est Alain ANZIANI.
Le bruit peut être un souci car il y a du trafic aérien très proche : Bordeaux Mérignac (aérodrome).
Le climat est plutôt sec (812 mm par an) et ensoleillé (2196 heures par an). La commune est fleurie et a reçu le label 'Villes et Villages Fleuris' avec trois fleurs (sur quatre).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
28100 euros
Crèches, écoles et lycées
1,6 étab./km²
Taxe habitation
29 %
Commerces
0,6 tous les 100m
Logement social HLM
17 %
Type de quartier
Calme
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
1avis

Les avis des habitants du quartier

100% des habitants recommandent le quartier

AVANTAGES

  1. Voisins et habitants
  2. Transports en commun
  3. Culture ou sport

INCONVENIENTS

  1. Réputation du quartier
  2. Propreté et mobilier urbain
  3. Tranquilité de la rue

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Type de maison

Segmentation des maisons et immeubles
             
A l'abandon Location
Source : Kel Quartier 2012

Immobilier - Mérignac

Carte Immobilier Mérignac Comparé aux communes voisines
Taxe habitation 29 % 28 %
Taxe foncière (yc TEOM) 37 % 41 %
Logement social HLM 17 % 15 %
Propriétaires (vs. locataires) 50 % 61 %
Résidences secondaires 2 % 1 %
Ancienneté du logement 1975 1976
Logements vacants 4 % 3 %
Absence de chauffage central 30 % 35 %
Petites surfaces (<40 m2) 11 % 8 %
Cotisation Foncière des Entreprises 35 % 35 %
Taxe professionnelle 38 % 37 %
Densité de logements 7 log./ha 7 log./ha
Type de maison Appartements et maisons de ville   NA

Type de maison - Mérignac. En un mot, le type logement est : Appartements et maisons de ville

Bon à savoir : En croisant toutes les données d'immobilier, nous pouvons identifier certains types de quartier :
- le centre-ville, dense et animé ;
- les quartiers composés uniquement de locataires ;
- les quartiers avec également des maisons de ville ;
- les zones récentes avec des maisons individuelles ;
- les zones plus anciennes avec des maisons individuelles ;
- les zones laissées à l'abandon ;
- les zones de résidences secondaires.
Il est intéressant de situer le centre-ville et sa distance par rapport à son quartier et de comprendre quelles sont les zones plates (maisons) et de tourisme (résidences secondaires).
Définition : Kel Quartier a réalisé une typologie automatique des quartiers et des communes sur la base des caractéristiques des logements, leur ancienneté, la part de propriétaires et leur densité.
Kel Quartier a retenu 7 types de logements à savoir le centre ville, à louer, les appartements et maisons de ville, les maisons récentes, les maisons anciennes, à l'abandon et les résidences secondaires.

Les Avis des habitants sur le quartier - Mérignac

Posté le 07/10/2013
par fornever33
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Quartier très agréable à vivre !

Bonjour, je vis a beau désert depuis 6 ans et je viens par ce post démentir les allégations de ce quartier ou il fait bon y ...

Bonjour, je vis a beau désert depuis 6 ans et je viens par ce post démentir les allégations de ce quartier ou il fait bon y vivre. Il serait temps que la mairie remette a jour ses chiffres, et réhabilite la réputation de ce quartier.
Transports en commun   Très bien desservi. Proche de tout.
Circulation routière   Circulation praticable.
Stationnement   On trouve une place facilement et pas trop loin.
Sécurité   Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
Tranquilité de la rue   Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
Qualité de l'air   Qualité correcte de l'air.
Propreté et mobilier urbain   Environnement correctement entretenu.
Voisins et habitants   Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
Réputation du quartier   Image dégradée du lieu.
Culture ou sport   Je sors souvent dans le quartier.
Espaces verts et verdure   De la végétation un peu partout.
Commerce alimentaire   Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
Restaurants, cafés et bars   Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
Prix des magasins   Prix corrects.

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Je suis à Bordeaux depuis 15 ans et j'évolue en fonction de mon âge dans différents quartiers, pas vous ? si la preuve : - Quartier de la Victoire : 16 / 20 ans - Quartier Gambetta : 20 / 25 ans - Quartier Tourny - Grand Théâtre : 25 / 35 ans - Quartier Chartrons : 35 / 40 ans Il y a quelques exceptions pourtant, des quartiers intemporelles, sans age, sans limite, mais plein d'âme : - Quartier St Pierre : de 7 à 77 ans (Michel si tu m'entends) J'ai aujourd'hui 34 ans, donc si je suis ma logique je sors souvent (trop souvent) aux Chartrons et à St Pierre, donc si vous avez (ou avez eu) mon âge, dites moi KelQuartier me conviendrai le mieux, histoire de changer un peu... Merci Alf

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