CARTES

AVIS

  • › Quartier recommandé
    •  Oui
    •  Non

Transports

  • › Transports en commun
    •  Très bien desservi. Proche de tout.
    •  Bien desservi.
    •  Correctement desservi.
    •  Mal desservi.
    •  Très mal desservi. Loin de tout.
  • › Circulation routière
    •  Circulation très agréable. Jamais de bouchons.
    •  Circulation facile et agréable.
    •  Circulation praticable.
    •  Circulation chargée.
    •  Circulation dangereuse. Bouchons quotidiens.
  • › Stationnement
    •  Stationnement souvent libre et ample.
    •  Il y a toujours une place dans la rue.
    •  On trouve une place facilement et pas trop loin.
    •  Difficile de trouver une place.
    •  Un cauchemar pour se stationner. Il manque cruellement de places de stationnement.

Cadre de vie

  • › Sécurité
    •  Je m’y sens en sécurité à toute heure du jour et de la nuit.
    •  Le quartier est sûr.
    •  Je n'ai pas eu connaissance de problèmes de sécurité. Le lieu me semble sûr.
    •  Un peu d'insécurité. Quelques incivilités ou manque d'éclairage public.
    •  Je ne m'y sens pas en sécurité. Le manque de sécurité est un problème préoccupant.
  • › Tranquilité de la rue
    •  Tranquilité absolue. On se croirait dans un temple bouddhiste.
    •  Il arrive de façon très exceptionnelle qu'il y ait du bruit.
    •  Peu de bruit provenant de la rue et de la circulation.
    •  Souvent bruyant.
    •  Très bruyant. Le chantier continuel.
  • › Qualité de l'air
    •  L'air est frais et sain. Comme en haute montagne.
    •  Bonne qualité de l'air.
    •  Qualité correcte de l'air.
    •  L'air est pollué.
    •  L'air est très pollué limite irrespirable
  • › Propreté et mobilier urbain
    •  Environnement exceptionnel. Une vraie carte postale.
    •  Environnement propre et bien entretenu.
    •  Environnement correctement entretenu.
    •  Environnement dégradé et pas assez entretenu.
    •  Environnement pourri et délabré.
  • › Voisins et habitants
    •  Voisins ou habitants sympathiques et chaleureux. Entraide régulière.
    •  Bonne entente avec les voisins ou les habitants. Entraide occasionnelle.
    •  Contacts cordiaux avec les voisins ou les habitants.
    •  Pas de contacts avec les voisins et les habitants. Anonymat complet.
    •  Voisins ou habitants agressifs et méchants.
  • › Réputation du quartier
    •  Tout le monde rêve de vivre ici.
    •  Beaucoup de bien en est dit.
    •  Connu ni en bien ni en mal.
    •  Image dégradée du lieu.
    •  Personne ne veut vivre ici.

Loisirs et commerces

  • › Culture ou sport
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  Rien à faire! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Espaces verts et verdure
    •  La végétation est omniprésente. Le quartier est un jardin à lui tout seul.
    •  Les rues sont bordées d'arbres. Un vrai parc où aller courir.
    •  De la végétation un peu partout.
    •  Quelques arbres. Beaucoup de béton et d'infrastructures.
    •  Absence totale de végétation. Au mieux des pots de fleurs sur les balcons.
  • › Commerce alimentaire
    •  Je fais systématiquement mes courses à pied.
    •  Je fais souvent mes courses à pied.
    •  Je fais uniquement mes achats de dépannage à pied.
    •  Je fais souvent mes courses en voiture.
    •  Je fais systématiquement mes courses en voiture.
  • › Restaurants, cafés et bars
    •  Je sors systématiquement dans le quartier à pied.
    •  Je sors souvent dans le quartier.
    •  Je sors aussi souvent dans le quartier que dans un autre quartier.
    •  Je sors souvent dans un autre quartier.
    •  La zone! Je sors systématiquement dans un autre quartier.
  • › Prix des magasins
    •  Prix très bons marchés.
    •  Prix bons marchés.
    •  Prix corrects.
    •  Prix élevés.
    •  Hors de prix.

INFOS LOCALES

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Commune : Bordeaux / Quartier : Saint-Michel - Nansouty - Saint-Genès
Carte : Habitants - Revenu moyen

Bordeaux - Saint-Michel - Nansouty - Saint-Genès

Titre img
Saint-Michel, Nansouty, Saint-Genès est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Bordeaux (33000). Les 28570 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes, locataires de leur logement (78 %) et ont des ...
Titre img
Saint-Michel, Nansouty, Saint-Genès est un quartier de jeunes cadres dynamiques de la commune de Bordeaux (33000). Les 28570 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes, locataires de leur logement (78 %) et ont des très petits revenus (19100 euros par ménage). Le quartier est très animé (1,4 restaurants, cafés et bars tous les 100m) et il y a beaucoup de commerçants (4,3 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est très élevée (30 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est moyennement élevée (38 %). Le maire est Alain JUPPE.
Le bruit peut être un souci car il y a du trafic aérien proche : Bordeaux Pellegrin (hélistation) à 1,2 km.
Le climat est plutôt sec (812 mm par an) et ensoleillé (2196 heures par an).

Les points clés du quartier

Revenu moyen
19100 euros
Crèches, écoles et lycées
16,8 étab./km²
Taxe habitation
31 %
Commerces
4,3 tous les 100m
Logement social HLM
3 %
Type de quartier
Jeunes cadres dynamiques
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
Défaut (© Kel Quartier)
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Les avis des habitants du quartier

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Revenu moyen

Euros
                       
>50 000
Revenus aisés
<20 000
Petits revenus
Source : estimation Kelquartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2009 (le plus récent)

Immobilier - Bordeaux - Saint-Michel - Nansouty - Saint-Genès

Carte Immobilier Saint-Michel - Nansouty - Saint-Genès Comparé à la commune Bordeaux
Taxe habitation 31 % 31 %
Taxe foncière (yc TEOM) 36 % 36 %
Logement social HLM 3 % 13 %
Propriétaires (vs. locataires) 22 % 31 %
Résidences secondaires 2 % 2 %
Ancienneté du logement 1953 1958
Logements vacants 8 % 7 %
Absence de chauffage central 61 % 42 %
Petites surfaces (<40 m2) 47 % 27 %
Cotisation Foncière des Entreprises 35 % 35 %
Taxe professionnelle 40 % 40 %
Densité de logements 95 log./ha 29 log./ha
Type de maison Centre ville   NA

Revenu moyen - Bordeaux - Saint-Michel - Nansouty - Saint-Genès. Le revenu moyen d'un ménage est de 19100 euros

Bon à savoir : Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population. - En cours de rédaction
Définition : Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP. - En cours de rédaction

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Bonjour, je dois bientôt emménager à Bordeaux pour raison professionelles. Je ne suis pas du tout de la région. Sachant que je viens avec mes enfants, quel est le quartier que vous conseillez? Il nous faudrait un appartement assez grand (4 chambres) près d'une école primaire. Un quartier familiale où l'on retrouve des appartements récents ou/et rénovés. J'ai trouvé ce site http://www.immobilier-france.fr/ qui permet de trouver pas mal d'annonces dans la ville mais le problème est que je n'ai aucune idée de quartier. J'ai trouvé des appartements super près de Chartrons. Si vous avez des renseignements et des conseils, je suis preneur. merci!

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Bonjour Alf, La recherche 'trouver où habiter' de Kel Quartier fait ressortir Caudéran, Le Bouscat et Bègles Centujean pour les 35-40 ans qui veulent tout de même des quartiers animés avec des bars et des commerces. Les très fortes évolutions en cours sur Bègles devraient en faire une très belle commune mais très excentrée du centre-ville de Bordeaux. Sinon, les futures évolutions du quartier des Bassins à flots devraient aussi en faire un très beau lieu de vie. Un pari sur l'avenir si c'est dans une logique d'achat immobilier, c'est déjà plus près des Chartrons :) Bon courrage dans ces réflexions sur le meilleur quartier où vivre dans Bordeaux Did

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Je suis à Bordeaux depuis 15 ans et j'évolue en fonction de mon âge dans différents quartiers, pas vous ? si la preuve : - Quartier de la Victoire : 16 / 20 ans - Quartier Gambetta : 20 / 25 ans - Quartier Tourny - Grand Théâtre : 25 / 35 ans - Quartier Chartrons : 35 / 40 ans Il y a quelques exceptions pourtant, des quartiers intemporelles, sans age, sans limite, mais plein d'âme : - Quartier St Pierre : de 7 à 77 ans (Michel si tu m'entends) J'ai aujourd'hui 34 ans, donc si je suis ma logique je sors souvent (trop souvent) aux Chartrons et à St Pierre, donc si vous avez (ou avez eu) mon âge, dites moi KelQuartier me conviendrai le mieux, histoire de changer un peu... Merci Alf

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